Aturan Renovasi, Perbaikan dan Lukisan Cat EPA yang baru

logo EPA.

Tidak ada yang menyukai peraturan efektif yang terlalu banyak daripada EPA, dan pada tanggal 22 April 2008, EPA menciptakan sebuah peraturan baru (mulai berlaku 22 April 2010) yang menangani penghapusan cat timbal di bangunan pra-1978. Hal ini dikenal sebagai Program Renovasi, Perbaikan, dan Lukisan Utama (RRP Rule). Aturan ini akan mempengaruhi Anda jika Anda adalah kontraktor renovasi atau pemilik rumah di sebuah bangunan pra-1978 dengan seorang anak yang tinggal di sana di bawah usia 6 tahun.

EPA menciptakan peraturan di bawah wewenang bagian 402 (c) (3) dari Undang-Undang Kontrol Zat Beracun (Toksik).

Ya, EPA dan otoritas luas diberikan kepada EPA "Administrator" yang mengizinkannya untuk menyatakan karbon dioksida sebagai pencemar lingkungan namun mendorong Anda untuk mengisi rumah Anda dengan uap neurotoxin merkuri yang memenuhi lampu CFL melalui divisi Star energinya, ada pada game lagi mengenai risiko cat memimpin 30 tahun, baik yang nyata maupun yang dibayangkan.

Kita semua tahu bahwa cat timah yang tertelan atau debu cat timbal merupakan bahaya kesehatan bagi anak kecil karena itulah belum digunakan di rumah selama lebih dari 30 tahun. Terlepas dari kenyataan bahwa ambang batas minimum kadar timbal darah minimum (EBLLs) sebagai% dari anak di bawah usia 6 tahun sebagaimana dilaporkan oleh Pusat Pengendalian Penyakit (CDC) yang diturunkan hampir 90% (sekitar 8% pada tahun 1997 (1, 776, 593) sampai sekitar 1% pada tahun 2007 (248, 844)) tanpa gangguan EPA tambahan, EPA masih dipaksa untuk menulis peraturan baru ini.

CDC belum mengumumkan secara umum hasil EBLL pada tahun 2007 tetapi jika Anda melakukan analisis regresi eksponensial pada data CDC dari 10 tahun 1997 sampai 2007 (yang saya lakukan), tingkat timbal darah tinggi anak-anak di bawah usia 6 tahun memproyeksikan sekitar 0. 5% anak-anak berusia 5 dan di bawah tahun 2010, atau sekitar 130.000 anak-anak dari total populasi anak di bawah usia 6 tahun sekitar 25.000, 000.

Jadi mari kita menjadi jelas. Setelah pengangkatan berat 30 tahun yang mengurangi ambang batas minimal, kadar timbal darah tingkat tinggi pada anak di bawah 6 telah menghasilkan tingkat risiko sekitar 0, 5% pada tahun 2010 (saat mencapai hampir 8% pada tahun 1997), EPA mengeluarkan peraturan cat timah utama sehingga harganya paling mahal bagi konsumen dan kontraktor, dengan jumlah manfaat paling sedikit. Itu adalah EPA.

Mari kita lihat peraturan baru ini di halaman berikut 2-5.

Sekitar 30+ tahun setelah kami berhenti menggunakan cat berbasis timbal dan sekarang pada titik di mana risiko kesehatan bagi anak-anak muda dari teknologi cat lama ini adalah sekitar 0, 5%, timbunan EPA beraksi. Aturan RRP ini dari EPA dimaksudkan untuk mengatasi bahaya cat berbasis timbal yang dibuat oleh kegiatan renovasi, perbaikan, dan pengecatan yang mengganggu cat berbasis timah di target dan fasilitas penitipan anak .

Apa itu "Perumahan Sasaran? "Nah, EPA mendefinisikan" perumahan target "di bagian TSCA 401 sebagai perumahan yang dibangun pada atau sebelum 31 Desember 1977, kecuali:

  • perumahan untuk orang tua atau orang-orang penyandang cacat kecuali jika ada anak di bawah usia 6 tahun yang tinggal atau diharapkan untuk tinggal di perumahan semacam itu, atau
  • rumah tinggal dengan 0 kamar tidur.
Baiklah, sekarang apa dan bukan fasilitas "Child-Occupied"? Di bawah peraturan ini, sebuah fasilitas yang diduduki anak adalah:
  • bangunan, atau sebagian bangunan,
  • dibangun sebelum tahun 1978,
  • dikunjungi secara teratur oleh anak yang sama,
  • berusia di bawah 6 tahun usia
  • setidaknya dua hari dalam seminggu (minggu sampai Sabtu),
  • memberikan bahwa kunjungan setiap hari berlangsung minimal 3 jam, dan
  • kunjungan mingguan gabungan berlangsung paling tidak 6 jam, dan
  • kunjungan tahunan gabungan berlangsung minimal 60 jam.
Apa kontraktor yang terkena dampaknya? Aturan RRP EPA mempengaruhi:
  • Kontraktor renovasi
  • Pekerja pemelihara di perumahan multi-keluarga
  • Pelukis dan perdagangan khusus lainnya.
Biaya Pelaksana Aturan RRP EPA
Aturannya adalah mengubah risiko yang dihadapi kontraktor ini dan meningkatkan biaya proyek perbaikan rumah sederhana. Analisis biaya aktual oleh majalah Renovasi menunjukkan kepatuhan terhadap peraturan EPA akan meningkatkan biaya bagi kontraktor, dan akhirnya kepada Anda, pada tingkat yang berkali-kali lebih tinggi daripada hype EPA. Berbeda dengan biaya tambahan yang rendah untuk memenuhi antara $ 8 sampai $ 167 per proyek yang dipromosikan oleh EPA, biaya dunia nyata untuk mematuhi Peraturan ini dapat dengan mudah meningkatkan proyek renovasi rumah antara $ 1, 300- $ 2, 200 lebih untuk merombak kamar mandi biasanya senilai $ 10, 000. Proyek eksterior bisa lebih disebabkan oleh biaya tambahan untuk lembaran dan struktur plastik penahan vertikal. Hal ini juga menimbulkan kebingungan bagi Konsumen karena kontraktor yang tidak mau mematuhi dapat menawar kontraktor tersebut yang sesuai karena mereka tidak memiliki biaya tambahan.

Jadi, apa peraturan baru ini? Peraturan EPA yang baru mensyaratkan bahwa kontraktor melakukan renovasi, perbaikan dan proyek melukis yang merenovasi permukaan permukaan yang lebih dari enam kaki persegi di sebuah ruangan untuk proyek interior atau lebih dari dua puluh kaki persegi permukaan yang dilukis untuk proyek eksterior. atau penggantian jendela atau pembongkaran di perumahan yang dibangun sebelum tahun 1978 mengikuti prosedur yang sangat spesifik yang umumnya diringkas sebagai berikut:

  1. Mengandung area kerja. Area harus dikondisikan sehingga debu dan puing-puing tidak lepas dari daerah itu (agak sulit dalam proyek eksterior). Tanda peringatan harus dipasang dan terpal plastik atau bahan dan pita kedap air lainnya harus digunakan sebagaimana mestinya a) Tutup lantai dan perabotan yang tidak dapat dipindahkan; b) Tutup pintu dan ventilasi sistem pemanas dan pendingin.
  2. Hindari metode renovasi baru yang dilarang termasuk: a) Buka api atau pembakaran api; b) Pengamplasan, penggilingan, perencanaan, pertarungan jarum, atau peledakan dengan perkakas listrik dan peralatan yang tidak dilengkapi dengan kafan dan lampiran vena HEPA; c) Menggunakan senapan panas pada suhu di atas 1100 ° F.Kontraktor dapat menggunakan berbagai metode untuk meminimalkan pembangkitan debu, termasuk menggunakan air ke area kabut sebelum pengamplasan atau pengikisan; mencetak cat sebelum memisahkan komponen; dan mencongkel dan menarik komponen terpisah alih-alih menghancurkannya.
  1. Prosedur pembersihan: Area kerja harus dibersihkan setiap hari agar tetap bersih semaksimal mungkin. Ketika semua pekerjaan selesai dilakukan, area tersebut harus dibersihkan dengan menggunakan metode pembersihan khusus sebelum menurunkan semua plastik yang mengisolasi area kerja dari bagian rumah lainnya. Metode pembersihan khusus termasuk menggunakan vakum HEPA untuk membersihkan debu dan kotoran pada semua permukaan, diikuti dengan penyeka basah dan pengomposan basah dengan banyak air bilas. Saat pembersihan terakhir selesai, lihat-lihat. Seharusnya tidak ada debu, keripik cat, atau kotoran di area kerja. Jika Anda melihat ada debu, keripik cat, atau puing, area tersebut harus dibersihkan kembali.
  1. Peringatkan pemilik rumah untuk merenovasi risiko: EPA mewajibkan pemilik rumah diberi brosur berjudul Lead-Safe Certified Guide to Renovate Right untuk memberi tahu mereka tentang "risiko racun utama" yang mereka hadapi dalam renovasi proyek dan bagaimana melaporkan kontraktor kepada pihak berwenang jika residen tidak menganggap pekerjaan tersebut mengikuti prosedur yang diuraikan dalam brosur. Brosur tersebut menyatakan "Anda mungkin ingin pindah dari rumah sementara sementara semua atau sebagian pekerjaan sedang dilakukan. "
Mengebor Ke Tembok Anda Sekarang Merupakan Bahaya Timbal? Iya nih.
EPA mengevaluasi berbagai tugas perbaikan rumah untuk risiko debu timbal termasuk:
  • Pelepasan cat dengan pengamplasan abrasif;
  • Penghapusan struktur besar, termasuk pembongkaran dinding plester dalam;
  • Penggantian jendela;
  • Penghapusan karpet;
  • Perbaikan atau penggantian HVAC, termasuk kerja saluran;
  • Perbaikan mengakibatkan gangguan permukaan kecil yang terisolasi seperti pengeboran dan penggergajian kayu dan plester.
Per Aturan EPA RRP:
"... semua kegiatan renovasi dan pemodelan ulang, bila dilakukan saat cat berbasis timah hadir, beban timbal yang dihasilkan di lantai pada jarak 5 sampai 6 kaki dari aktivitas yang melebihi debu EPA -dari standar bahaya 40 μg / ft2 ... jelas bahwa penelitian ini juga menemukan bahwa pengeboran ke plester menciptakan kadar timah hitam di sekitar aktivitas yang melebihi standar bahaya debu-timbal . Dengan demikian, semua aktivitas yang dipelajari ternyata menciptakan bahaya cat berbasis timah. "Dengan peraturan EPA yang baru ini,

mengebor dinding plester Anda yang memiliki cat timah di sana setiap saat sekarang menciptakan bahaya debu timah berbahaya .

Tidak, saya tidak bercanda.

Dengan Peraturan RRP EPA yang baru, item berikut harus dipenuhi:

Perusahaan renovasi harus disertifikasi oleh EPA dan membayar biaya $ 300 untuk sertifikasi 5 tahun.

  1. Kontraktor renovasi sendiri harus mengikuti Kursus Pelatihan Renovasi 8 jam yang dipersenjatai 8 jam dan disertifikasi dengan keselamatan utama. Ini adalah pelatihan yang sama yang harus dilakukan kontraktor untuk mendapatkan program keselamatan utama lainnya di bawah wewenang HUD.
Jika Anda adalah pekerja yang tidak bersertifikat, Anda harus diawasi secara langsung oleh kontraktor renovasi bersertifikat (certified renovator) dan mendapatkan pelatihan praktik keselamatan kerja saat berada di tempat kerja.
  1. Kontraktor renovasi harus menggunakan praktik kerja yang aman untuk menangani pekerjaan, perlindungan, praktik kerja terlarang, dan pembersihan remediasi.
  2. Kontraktor renovasi kemudian harus "mendidik" penghuni rumah tentang bahaya dan risiko paparan cat timbal selama konstruksi dan memberi mereka brosur EPA yang disebut Pedoman Bersertifikat Lead-Safe untuk Merenovasi Kanan.
  3. Kontraktor renovasi kemudian harus mendokumentasikan bagaimana mereka mematuhi peraturan EPA untuk peraturan RRP dan menyimpan catatan tersebut selama 3 tahun jika EPA ingin mengaudit kontraktor.
  4. di samping Peraturan RRP EPA, jika kontraktor bekerja di unit perumahan sasaran yang menerima dana HUD maka mereka juga tunduk pada Aturan Perumahan Aman Perumahan dan Pembangunan Perumahan (HUD) Departemen Perumahan AS (dikenal sebagai LSHR ) dijelaskan dalam peraturan HUD pada 24 CFR Part 35.
HUD menyediakan tabel ini yang menjelaskan perbedaan antara Perbedaan antara peraturan HUD LSHR dan EPA RRP.

Berapa harga ketidakpatuhan?

Nah, EPA dapat mengenakan denda sebesar $ 37, 500 per pelanggaran karena tidak mematuhi peraturan mereka. Kontraktor pertama yang dijadikan contoh telah dipilih oleh EPA. Kontrak Rockland, Maine Colin Wentworth menghadapi denda minimal $ 150.000 dari EPA karena dugaan pelanggaran yang ditangkap oleh video You Tube "anonim" yang mungkin telah disediakan oleh pesaing.
Berbagi Dengan Teman Anda
Artikel Sebelumnya
Artikel Berikutnya